Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 150m² área privativa

Ariston, Carapicuíba - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 150m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 410.175,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PARAI, nº 78, LT 08 QD J, JARDIM MARQUESA, SAO PAULO - SP, CEP 04.921-190

Área:
150m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área privativa de 150 m² e terreno de 250 m². Possui lavabo, sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no Jardim Marquesa, bairro residencial de São Paulo, oferece boa infraestrutura local. IPTU registrado sob número 9425100081 e matrícula 213975 no Ofício 11.
O imóvel está disponível para venda em leilão online pela CAIXA, com condições de pagamento à vista conforme edital.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 410.175,48 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -48.498,29 (-11.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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