Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 177m² terreno e 118m² construída
Centro, Armação Dos Búzios - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida do Forno, s/n, Armação, Armação dos Búzios, RJ
Área:
177m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Conta com 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando boa acomodação.
Localizado em condomínio tranquilo Vivendas I, em Armação dos Búzios/RJ, uma região valorizada e com potencial de valorização futura.
O imóvel está matriculado sob nº 6.033 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ, garantindo segurança jurídica.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, cabendo ao interessado verificar as condições antes da oferta.
Possibilidade de parcelamento do pagamento, com entrada de 25% e parcelas baseadas na taxa Selic + 1% ao mês, sujeito a confirmação.
Importante: Não é possível visitação interna, pois o imóvel pertence ao executado.
Débitos tributários como IPTU e taxas são sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em área valorizada, com possibilidade de compra imediata ou proposta parcelada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 1.800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 08:00
|
R$ 1.440.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 360.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 561.000,00 (31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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