Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, 1 vaga, 158,57m² construída
Serrano, Itabaiana - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV DR PEDRO GARCIA MORENO N. 586/ROTARY CLUB DE ITABAIANA, ITABAIANA, SE
Área:
158.57m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem, construída em terreno de 250 m², com área construída de 158,57 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, possui área de serviço e cozinha funcional. O imóvel está localizado em Itabaiana/SE, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.
Características importantes:
- Área total e privativa de 158,57 m², garantindo espaço interno confortável.
- Terreno de 250 m², possibilitando ampliação ou área de lazer.
- 1 vaga de garagem para segurança e comodidade.
- IPTU registrado, indicando regularidade fiscal.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa e bem localizada, com potencial para valorização e personalização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 108.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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