Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 157m² construída, ocupada
Pilarzinho, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 984.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROLFE MERTENS, 218, PILARZINHO, CURITIBA, PR, 80520-670
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa no Pilarzinho possui uma área construída total de 156,98 m², distribuída entre o pavimento térreo e subsolo, com um terreno de aproximadamente 72,21 m² destinado a jardim e quintal. O imóvel está ocupado e faz parte do Condomínio Vitor Mateus, com matrícula nº 66.241 do RI local. Importante destacar que existem averbações e arresto registrados na matrícula, que deverão ser regularizados pelo comprador. A venda é condicionada à aprovação do vendedor, com possibilidade de pagamento à vista, parcelado ou via carta de consórcio contemplada, sendo o parcelamento com entrada mínima de 10% e saldo em até 5 parcelas com juros de 1% ao mês.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa área construída e potencial para regularização documental, em uma localização consolidada de Curitiba.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 984.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.080,00 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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