Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 214m² construída, ocupada
Centro, Rio Brilhante - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 422.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antonio Pereira Leiria, 245, Lt 24, Qd 297, Centro, Rio Brilhante - MS. CEP: 79130000
Área:
250m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, construída em 214 m² em terreno de 250 m². Imóvel está ocupado e possui ação judicial anulatória em andamento, o que implica riscos e custos para desocupação que ficarão a cargo do comprador. A matrícula está registrada no 1º CRI de Rio Brilhante e o imóvel possui inscrição municipal válida. IPTU será quitado até a data do leilão pelo vendedor.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa área construída e terreno, localizado no centro da cidade, com potencial para valorização após regularização da ocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 422.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -201.860,00 (-47.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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