Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 112m² construída
Rita Vieira, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 507.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANA BASILIA, N. 257 CS 01 LT 04 QD 13, PARQUE RESIDENCIAL RITA VIEIRA - CEP: 79052-260, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
112.02m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 112,02 m² e terreno de 112,47 m², oferece varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes. Localizado em bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região estruturada.
Destaques do imóvel:
- 3 quartos amplos
- 2 vagas de garagem cobertas
- Varanda/sacada para lazer
- Área de serviço funcional
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 507.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 304.500,00 |
-40%
Economia de
R$ 203.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.525,00 (38.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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