Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 146m² construída
Cidade Intercap, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENEDITA APARECIDA NOGUEIRA N. 360, CS 02 - COND MON VILLAGE - CIDADE INTERCAP - TABOAO DA SERRA/SP
Área:
223.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área total de 223,75 m², sendo 146,06 m² de área privativa construída e 70,45 m² de terreno. Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. O imóvel está localizado em condomínio fechado, o que pode oferecer segurança e privacidade adicionais. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo a regularidade documental. O imóvel está aberto para lances em leilão online, promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 600.000,00 e segunda praça com valor de R$ 790.341,68.
Características principais:
- Área construída: 146,06 m²
- Área total: 223,75 m²
- Terreno: 70,45 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Localizado em condomínio fechado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 790.341,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -190.500,00 (-31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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