Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 244,9m² área privativa
Guabirotuba, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.380.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA EDGAR SOUZA N. 41, LT 23, GUABIROTUBA, CURITIBA, PR
Área:
244.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e área de serviço, com 2 vagas de garagem. A área privativa é de 244,9 m², construída em um terreno de 537,13 m², oferecendo amplo espaço para conforto e lazer. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica. Localizado no bairro Guabirotuba, em Curitiba/PR, é uma excelente oportunidade para famílias que buscam espaço e comodidade.
O imóvel é ideal para quem deseja morar em uma casa espaçosa com boa área externa, podendo ser adaptada para jardim ou área de lazer. A presença de duas vagas de garagem é um diferencial importante para quem possui veículos. A estrutura com duas salas permite ambientes distintos para convivência e lazer. A cozinha e área de serviço são funcionais para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.380.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.439.722,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -323.400,00 (-23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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