Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 203.6m² construída, terreno 2100m²
Sao Jose, Juazeiro Do Norte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -177% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOO ALVES DE SOUSA N. 269, QD E, LT 01 CHCARA SANTA CLARA - SAO JOSE - JUAZEIRO DO NORTE/CE
Área:
203.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 203,6 m² de área construída em um terreno de 2100 m². Localizada em Juazeiro do Norte, CE, apresenta potencial para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel possui aproximadamente 3 quartos e 2 banheiros, ideal para moradia ou investimento para locação. A matrícula do imóvel é 10304, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está situado na Avenida Joo Alves de Sousa, nº 269, no bairro São José, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. O IPTU está registrado sob o número 1026075. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 800.000,00, com avaliação oficial em R$ 335.000,00, indicando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, com modalidades de pagamento que podem variar, sendo importante verificar as condições no dia do leilão. O imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas localidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.488.898,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-10.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -615.000,00 (-76.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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