Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 211,98 m² construída, ocupada
Vila Eunice Nova, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CEL. JOAO BATISTA SOARES DA SILVEIRA E SOUZA, (PARTE DO LT. 12, QD. B), 788, VILA EUNICE NOVA, CACHOEIRINHA, RS
Área:
211.98m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Está matriculado sob o número 45.178 no Registro de Imóveis local, com inscrição municipal 4632.
Importante: O comprador será responsável pela regularização dos débitos de IPTU, estimados em R$ 22.000,00, sem direito a reembolso.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 246.000,00, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025
às 16:00
|
R$ 246.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.980,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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