Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 123m² construída
Boa Vista/castelão, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 395.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Georgia Bezerra Saboia N. 955 - Cachoeirinha - Fortaleza/CE
Área:
123.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Village Castelli, com uma área total de 123,25 m² e área privativa de 119,6 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha, terraço e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado no bairro Cachoeirinha, em Fortaleza, CE, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. O IPTU está registrado sob o número 7185006 e a matrícula do imóvel é 83697.
Características principais:
- Área construída: 119,6 m²
- Área total do terreno: 123,25 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo inicial de R$ 237.000,00 e avaliação em R$ 395.000,00. O leilão é extrajudicial e aberto para lances virtuais, facilitando a participação de interessados de todo o Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 395.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 237.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 158.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.850,00 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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