Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 4 salas e área de serviço
Campos Eliseos, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.030.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ FERREIRA CAMPOS, N. 650 LT 13 QD U, CAMPOS ELISEOS - CEP: 37018-400, VARGINHA - MINAS GERAIS
Área:
239.48m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 4 salas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída e privativa é de 239,48 m², situada em um terreno de 350 m². Possui área de serviço e cozinha, além de 2 lavabos, o que agrega funcionalidade ao imóvel. A localização em Campos Eliseos, Varginha, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.030.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.563.796,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.900,00 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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