Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 69m² construída, área de serviço
Colinas, Altamira - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTE 13 QUADRA M,N. 0 LOTEAMENTO COLINAS, COLINAS - CEP: 68370-000, ALTAMIRA - PARA
Área:
69.12m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 69,12 m² em um terreno de 300 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Loteamento Colinas, em Altamira-PA, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente para investidores interessados em imóveis residenciais em áreas urbanas em expansão.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 69,12 m²
- Terreno amplo de 300 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Essas características tornam o imóvel atrativo para famílias que buscam moradia própria ou investidores que desejam alugar ou revender após valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 226.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.380,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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