Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 75.96m² construída, desocupada
Jardim NeÓpolis, Carpina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 02, N. 171, SANTO ANTONIO - CEP: 50000-000, CARPINA - PERNAMBUCO
Área:
75.96m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 75,96 m² em um terreno de 127,80 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Santo Antonio, em Carpina-PE, o imóvel apresenta uma boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização conforme o gosto do comprador.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 124.600,00, e aceita financiamento via SBPE, além de recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 124.600,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 103.929,35 |
-17%
Economia de
R$ 20.670,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.798,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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