Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 82m² construída, 1 vaga
Novo Horizonte, Campo Alegre - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.043,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EM PROJETO 01 N. 86, QD B, LT 10 - LOTEAMENTO SOBERANO RESIDENCE - NOVO HORIZONTE (LUZIAPOLIS) - CAMPO ALEGRE/AL
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 82,12 m² de área construída em um terreno de 165 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O IPTU está estimado em zero, indicando possível ausência de débitos ou informação não disponível. A matrícula do imóvel é 8442, e o número do bem é 8444423352955. Localizado em uma área residencial no bairro Novo Horizonte, em Campo Alegre, AL, o imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 77.043,32, abaixo do valor de avaliação de R$ 133.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões judiciais ou extrajudiciais. O imóvel está aberto para lances online, administrado pela Caixa Econômica Federal, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 77.043,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.441,05 (40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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