Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala, 69m² construída
Setor Ponta Kayana, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.367,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS EUCALIPTOS, N. 44 CS 02 QD 35 LT 01, SETOR PONTA KAYANA - CEP: 75384-102, TRINDADE - GOIAS
Área:
69.28m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Com uma área construída de 69,28 m² e terreno de 120,75 m², oferece espaço suficiente para atividades diárias e lazer. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a estrutura, tornando-o uma opção prática para moradia.
Localização: Situado no Setor Ponta Kayana, em Trindade, GO, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Condições de pagamento: Aceita recursos próprios, utilização de FGTS e financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 292.367,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 259.431,39 |
-11%
Economia de
R$ 32.935,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -141.374,71 (-48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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