Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala, desocupada
Vale Das Palmeiras, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 456.669,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO ALVES FRANCA, N. 665 LT 38, QD 06, IPORANGA, SETE LAGOAS, MINAS GERAIS, CEP: 35701-217
Área:
148.77m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala e cozinha, com área construída e privativa de 148,77 m² em um terreno de 360 m². Localizado no bairro Iporanga, em Sete Lagoas/MG, oferece um espaço confortável para famílias que buscam uma residência com boa metragem e funcionalidade. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que indica uma negociação direta e rápida. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 456.669,22 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 663.188,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.036,22 (-32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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