Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 101m² construída, ocupada
Condomínio Residencial Sousa, Santa Helena De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 313.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luzia Arantes De Freitas, 82, Condomínio Residencial Sousa Lote 9a, Quadra 23, São Paulo, Santa Helena De Goiás - GO. CEP: 75920000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Investimento em imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, conforme cláusulas do edital. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. A área construída de 101 m² proporciona ambientes amplos e funcionais, enquanto o terreno de 170 m² permite possibilidades de expansão ou lazer ao ar livre.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização em Santa Helena de Goiás. A propriedade está avaliada em R$ 313.000,00, com condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A ausência de condomínio e IPTU anual baixo são atrativos adicionais para redução de custos fixos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 313.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.690,00 (-33.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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