Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga
Parque Eldorado, Eldorado Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 411.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Das Palmeiras, 551, Parque Eldorado, ELDORADO DO SUL, RS
Área:
1755m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no bairro Parque Eldorado, em Eldorado do Sul, RS, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso e com potencial. Com uma área total de 1755 m² e área construída de 243,99 m², a propriedade conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, dispensa, área de serviço, piscina e 1 vaga de garagem.
Destaques:
- Localização privilegiada em Avenida Das Palmeiras.
- Imóvel ocupado, com necessidade de providências para desocupação conforme edital.
- IPTU anual de R$ 589,04, com débitos quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com boa valorização ou uma residência com amplo espaço e comodidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 411.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.892,00 (32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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