Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 118m² construída, ocupada
Marinas Do Rio Aquira, Barra De Guabiraba - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 5, 72, Loteamento Do Futuro, Marinas Do Rio Aquira, Barra De Guabiraba - PE. CEP: 55590000
Área:
90m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 118 m² em terreno de 90 m². O imóvel está ocupado e possui ação judicial em andamento, o que implica riscos e custos para o arrematante, especialmente relacionados à desocupação e à ação anulatória em trâmite na Vara Cível local. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz encargos iniciais para o comprador. A localização em Barra de Guabiraba, PE, oferece um ambiente residencial tranquilo.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com deságio significativo (46%) e possibilidade de financiamento bancário. A área construída é maior que o terreno, indicando possível construção em mais de um pavimento, o que pode ser explorado para valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 64.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.776,00 (79.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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