Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 119,65m² construída

Herminio Moretti, Restinga - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 119.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 289.777,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA LOURDES RONCARI LIZO COSTA (RUA 130), N. 97 LT 08 QD F, HERMINIO MORETTI - CEP: 14430-000, RESTINGA - SAO PAULO

Área:
119.65m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 119,65m² em um terreno de 200m². A propriedade inclui áreas essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizada em bairro residencial, a casa apresenta potencial para valorização devido à sua boa metragem e estrutura.

Características principais:
- 3 quartos amplos
- 2 banheiros funcionais
- Área construída de 119,65m²
- Terreno de 200m²
- Área de serviço e cozinha integradas

O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode atrair tanto moradores quanto investidores interessados em aluguel ou revenda.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 289.777,95 -
2ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 231.857,47
-20% Economia de R$ 57.920,48
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -42.449,08 (-14.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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