Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 135m² construída, ocupada
Otacílio De Lemos, Limoeiro - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Da Alegria, 674, Santa Luzia, Limoeiro - PE. CEP: 55700000
Área:
82m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 135 m² em terreno de 82 m². Imóvel ocupado, localizado em bairro residencial Santa Luzia, Limoeiro - PE. Foreiro ao município, o que implica obrigações específicas para o comprador, especialmente quanto à desocupação. Matrícula registrada no 1º CRI Limoeiro, garantindo segurança jurídica.
Ideal para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e possibilidade de financiamento bancário. O imóvel possui área construída maior que a área total declarada, indicando possível área construída em níveis diferentes ou área útil ampliada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 273.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.134,67 (-27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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