Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 143m² construída, ocupada
Parque Das Amoreiras, Serrana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 481.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jonas Rodrigues Do Prado, 25, Parque Das Amoreiras, Serrana - SP. CEP: 14150000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 143 m² em um terreno de 201 m², situada em bairro tranquilo de Serrana/SP. Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos.
Características principais:
• Área construída: 143 m²
• Terreno: 201 m²
• Quartos: 3
• Banheiros: 2
• Situação: Ocupado
Localizada em um bairro residencial, a casa oferece potencial para reformas e valorização futura, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 481.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -201.780,00 (-42.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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