Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 176m² construída, ocupada
Marcheses, Realeza - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 356.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Antônio Bellé, 2.318, Marcheses, Realeza - PR. CEP: 85770000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, construída em terreno de 283 m², com área construída de 176 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. Localizado em bairro tranquilo de Realeza/PR, oferece boa oportunidade para famílias que buscam espaço e conforto. A matrícula está regularizada no CRI local, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui potencial para valorização, especialmente considerando a área construída e o terreno amplo. A ausência de condomínio e IPTU anual baixo (R$ 450,00) tornam o custo de manutenção acessível. A condição de pagamento inclui financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 356.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.280,00 (-35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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