Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 178m² construída, ocupada
Vila Suely, Cruzeiro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 880.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro - SP, CEP: 12710110
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, construída em um terreno de 300 m², com área construída de 178 m². Está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, incluindo custos e riscos relacionados a uma ação judicial anulatória em andamento.
Localização: Situada no bairro Retiro Da Mantiqueira, em Cruzeiro/SP, a casa oferece um espaço confortável para famílias, com boa metragem de terreno e área construída.
Aspectos legais: O imóvel está vinculado a processo judicial nº 1003316-84.2024.8.26.0156 na Vara Cível de Cruzeiro/SP, o que pode impactar o processo de aquisição e posse.
Condições financeiras: Avaliado em R$ 880.000,00, o imóvel está disponível para leilão com data marcada para 01/07/2025, com possibilidade de financiamento em até 420 meses.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 880.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -544.400,00 (-61.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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