Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 166m² construída
Vila Amélia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 580.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Rocha Cabral, 35, Vila Amália, São Paulo - SP. CEP: 02618150
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Excelente casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem em Vila Amália, São Paulo. Com 166 m² de área construída em terreno de 160 m², o imóvel oferece conforto e espaço para famílias. A situação atual é ocupada, o que requer atenção para desocupação conforme edital. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel possui área privativa de 166 m², ideal para quem busca espaço interno e privacidade. A ausência de condomínio reduz custos mensais, e o IPTU anual é de R$ 1.929,00.
Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com potencial de valorização e possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 580.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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