Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 202m² construída, desocupada
São Benedito, Itapira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 431.055,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Rio Branco, 148 - Centro - Itapira - SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com área construída total de 202,15m², incluindo edícula, situada em terreno de 276,90m² no Centro de Itapira/SP. O imóvel possui excelente localização, próximo a diversos pontos comerciais, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. A construção é composta por uma casa principal de 152,49m² e uma edícula de 49,66m², totalizando uma área construída ampla e funcional para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno possui medidas perimétricas detalhadas, garantindo segurança e delimitação clara da propriedade. A propriedade está registrada sob matrícula 33.024 do 1º Registro de Imóveis de Itapira/SP, com inscrição municipal 004.043.005.000.
Este imóvel é ideal para quem busca investir em uma residência com boa estrutura e localização privilegiada, podendo ser utilizado para moradia própria ou para fins comerciais, dada a proximidade com o centro da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 12:01
|
R$ 431.055,20 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 12:00
|
R$ 258.633,12 |
-40%
Economia de
R$ 172.422,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.583,41 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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