Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 205,82m² construída
Vila Jovina, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 469.253,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARNALDO LEMMI, N. 383, GRANJA CLOTILDE, COTIA - SP, CEP: 06705-280
Área:
205.82m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 205,82m² em um terreno de 500m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em Granja Clotilde, Cotia, a casa está situada em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com uma área privativa ampla, esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região valorizada, com potencial de valorização futura e boa qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 469.253,77 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.060.044,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.743,24 (25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38.92m², desocupado
Vila Jovina, Cotia - SP
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos
Vila Jovina, Cotia - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m² privativos, desocupado
Vila Jovina, Cotia - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cotia - Oportunidade!
Vila Jovina, Cotia - SP