Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 205m² construída, ocupada
Santana, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.101.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Justiniano Da Silva, 71, Loteamento Estâncias De Gravatá, Santana, Gravatá - PE. CEP: 55645773
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, construída em um terreno de 600 m², com área construída de 205 m². Está localizada em um bairro residencial de Gravatá, PE, e encontra-se ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel possui matrícula 23.262 no 1º CRI de Gravatá e inscrição municipal 01.09.028.03.0120.001. O IPTU anual é de R$ 7.900,00 e não há condomínio.
Importante: O imóvel será vendido em leilão com data marcada para 01/07/2025, e o valor de venda ainda está a definir. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.101.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -591.530,00 (-53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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