Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 214,65m²

Parque São Luis, Cubatão - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 214.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 704.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA EDVAL GOMES DE BRITO,N. 44, PARQUE SAO LUIS - CEP: 11533-500, CUBATAO - SAO PAULO

Área:
214.65m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa espaçosa localizada em PARQUE SAO LUIS, CUBATAO, com 3 quartos, 2 banheiros, e uma área total de 214,65m². A propriedade inclui área de serviço, lavabo, sala, e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. O terreno possui 360,00m², proporcionando espaço adicional. Ideal para famílias que buscam um lar acolhedor em uma localização privilegiada.

O imóvel está disponível para leilão, com opções de pagamento que incluem recursos próprios, FGTS, e financiamento SBPE. Uma oportunidade única para investidores e futuros moradores.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 704.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 422.400,00
-40% Economia de R$ 281.600,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -91.520,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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