Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 243m² construída, ocupada
Parque Eldorado, Eldorado Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 705.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Das Palmeiras, 551, Parque Eldorado, Eldorado Do Sul - RS. CEP: 92990000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, construída em um terreno de 1755 m², oferecendo um espaço generoso para famílias que buscam conforto e privacidade. A área construída de 243 m² proporciona ambientes espaçosos e bem distribuídos. O imóvel está atualmente ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 589,00, e não há taxa de condomínio, o que reduz os custos fixos mensais. A localização em Eldorado Do Sul, RS, em um bairro residencial tranquilo, é ideal para quem busca qualidade de vida. A casa pode ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel, ou para famílias que buscam um lar espaçoso em uma região com potencial de crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 705.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -401.150,00 (-56.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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