Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 246m² construída, ocupada
Jardim Maximiliano, Jataí - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.337.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Jose Pereira Da Silva, 686, Vila Jardim Maximiano Peres, Jataí - GO. CEP: 75800359
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 246 m² em um terreno de 391 m², localizada em um bairro residencial de Jataí, GO. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela desocupação, conforme cláusulas do edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador.
O imóvel está avaliado em R$ 1.337.000,00, porém o valor de venda ainda está a definir, o que pode indicar oportunidade para negociação no leilão. O leilão está previsto para 01/07/2025, dando tempo para planejamento financeiro e análise detalhada do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.337.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -173.810,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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