Casa com 3 Quartos, 2 Banheiros e 248m² Construída, Ocupada
Balneário São José, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 797.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ermide Dare, 215, Balneário Josedy, Peruíbe, SP, 11775028
Área:
513m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou locação. A área construída de 248,29 m² em um terreno de 513 m² permite expansão ou uso misto. Como está ocupada, há potencial para renda imediata após desocupação.
Localizada em uma região residencial, ela se destaca por sua estrutura padrão e uma vaga de garagem, facilitando o aluguel ou revenda. O valor avaliado sugere boa margem de lucro, e com o leilão em andamento, é uma aquisição estratégica. Considere a valorização local para retornos a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 797.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 399.390,00 (50.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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