Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 351m² construída, ocupada
Vila Padre Eterno, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.080.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida B, 312, Quadra 134, Lote 08, Vila Padre Eterno, Trindade - GO. CEP: 75388340
Área:
614m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa ampla e ocupada com 3 quartos e 2 banheiros, construída em terreno de 614 m² com 351 m² de área construída. Localizada em bairro residencial consolidado, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A ocupação atual indica necessidade de desocupação conforme ação judicial em andamento, o que pode impactar o prazo para posse. O imóvel possui potencial para valorização após regularização da posse e melhorias internas.
O imóvel está situado em Trindade, GO, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para moradia ou investimento. O comprador deverá assumir as providências legais para desocupação e eventuais custos decorrentes da ação judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.080.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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