Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 61,45m² construída, desocupada
Planalto, Lagoa Formosa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OZORIA MARIA FERREIRA, N. 17 CS 02, PLANALTO, LAGOA FORMOSA - MINAS GERAIS, CEP: 38720-000
Área:
61.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída e de terreno de 61,45m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto em um espaço compacto. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para quem deseja morar em uma região pacata.
Características importantes:
• Área total e construída de 61,45m²
• 3 quartos e 2 banheiros
• Área de serviço, sala e cozinha
• Localização em bairro residencial (Planalto)
Essas características tornam o imóvel adequado para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões com boa demanda residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.756,53 |
-30%
Economia de
R$ 56.243,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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