Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 85,77m² construída
Barreirinha, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS PINHEIROS, N. 176 CS 22, BARREIRINHA, CURITIBA - PR, CEP: 82700-330
Área:
85.77m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 85,77 m² em um terreno de 128,31 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em um bairro residencial de Curitiba, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características.
Características principais:
- Área construída confortável para uma família média.
- Possibilidade de financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
- Imóvel com gravame/penhora, o que requer atenção na regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 513.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 398.294,48 |
-22%
Economia de
R$ 114.705,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.690,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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