Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e varanda, 139m² construída

Santa Juliana, Santa Juliana - MG

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 139.09m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 240.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DAS VIOLETAS, N. 155 QD 05 LT 02G, SANTA JULIANA - MINAS GERAIS, CEP: 38175-000

Área:
139.09m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de sala e cozinha integradas, totalizando 139,09 m² de área construída em um terreno de 198 m². A localização em Santa Juliana, MG, oferece um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 240.000,00, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 240.000,00 -
2ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 232.278,01
-3% Economia de R$ 7.721,99
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -6.200,00 (-2.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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