Casa com 3 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem e 144m² privativos
Nova Esperança, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENZINHO, N. SN, QD 06, LT 38, Loteamento Nova Esperanca - RIO BRANCO/AC - cep: 69915228
Área:
144m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 144m² de área privativa, oferecendo conforto com 3 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem. Localizado em um loteamento residencial, apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam espaço e comodidade. A casa está matriculada sob o número 2344 e possui IPTU registrado, o que indica regularidade documental.
O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja morar ou investir em uma propriedade com características sólidas e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso do FGTS.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 144m², garantindo espaço interno confortável.
- 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias médias.
- Vaga de garagem disponível.
- Localização em loteamento residencial organizado.
- Possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 314.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 565.472,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.820,00 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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