Casa com 3 quartos, 2 banheiros, vaga e 182,84m² privativos
Nova Esperança, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 378.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADEMAR DE BARROS, N. 74, NOVO HORIZONTE, RIO BRANCO/AC, CEP 69911407
Área:
182.84m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 182,84m² de área privativa, com 3 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial consolidado, oferece conforto e espaço para famílias que buscam qualidade de vida. O imóvel está matriculado sob o número 676 no ofício 21-2-553-110-1, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ideal para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, com potencial de valorização na região de Novo Horizonte, Rio Branco/AC. A possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia o acesso para diversos perfis de compradores.
Oportunidade de adquirir um imóvel com boa estrutura e documentação regular, com facilidades para financiamento e pagamento facilitado conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 378.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 492.245,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.140,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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