Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 114m² construída

Madre Paulina, São Cristóvão - SE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 228.56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 154.079,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 34, N. 122 QD 40 LT 18, ROSA ELZE - CEP: 49105-114, SAO CRISTOVAO - SERGIPE

Área:
228.56m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com varanda/sacada e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. A área construída de 114,28 m² oferece ambientes amplos, enquanto o terreno de 153 m² permite possibilidades de expansão ou jardim. Localizado em bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 154.079,32 -
2ª Praça
14/08/2025
às 10:00
 R$ 215.960,07 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 55.890,37 (36.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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