Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 vagas, 145,81m² construída, desocupada

Jardim Das Palmeiras, Quintana - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 2 vagas 145.81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 214.137,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA PAULISTA N. 341, LT 04, QD 55, CENTRO, Quintana, SP

Área:
145.81m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. A área construída é de 145,81 m² em um terreno de 493,2 m², oferecendo espaço confortável para uma família. O imóvel está localizado em uma avenida principal, o que facilita o acesso e a valorização do imóvel.

O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. A matrícula está registrada no Ofício 1, número 16136, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa área privativa e terreno amplo, possibilitando futuras ampliações ou uso do espaço externo para lazer ou jardim.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 214.137,60 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 94.024,51 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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