Casa com 3 quartos, 2 vagas e 132m² construída, desocupada
Vila Prudente, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 547.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JACAIOBI, N. 56 LT 6 QD B, VILA PRUDENTE, SAO PAULO - SP, CEP: 03136-090
Área:
132m²
Quartos:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 vagas de garagem, oferecendo uma área construída de 132 m² em um terreno de 125 m². Localizado em Vila Prudente, São Paulo, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 132 m²
- 3 quartos e 2 vagas de garagem
- Localização em bairro consolidado e valorizado
- Possibilidade de financiamento e uso de FGTS
Essas características tornam o imóvel atrativo para quem busca moradia ou investimento em São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 547.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 355.283,21 |
-35%
Economia de
R$ 191.716,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.890,00 (7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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