Casa com 3 quartos, 2 vagas e 151,6 m² construída, desocupada
Rios, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ALMIRANTE GAGO COUTINHO N. 1273, LT 04 QD 73 - AEROPORTO - BARRETOS/SP
Área:
151.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 151,6 m² e terreno de 220 m², oferecendo um espaço confortável para famílias. Conta com 3 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. A localização no bairro Aeroporto em Barretos/SP é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 305.000,00 na primeira praça e R$ 183.000,00 na segunda praça. Não há lances registrados até o momento, o que pode representar uma oportunidade para interessados.
O IPTU está identificado pelo código 532052003901 e a matrícula do imóvel é 44464, garantindo a regularidade documental. A forma de pagamento aceita pode variar, sendo recomendada a consulta no site da Caixa no dia do leilão para confirmação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 305.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 183.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 122.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.850,00 (51.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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