Casa com 3 quartos, 2 vagas e 70,48m² construída, desocupada
Odilon Rezende Andrade, Três Corações - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.466,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BE,N. 122 LT02 QD12, CONDOMINIO ELIAS MATUCK - CEP: 37410-826, TRES CORACOES - MINAS GERAIS
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 70,48m² e terreno de 260m², oferece uma boa área privativa e espaço externo para lazer ou ampliação. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.
Localizado em condomínio fechado, o imóvel proporciona segurança e tranquilidade, além de estar situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada na cidade de Três Corações, MG.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.466,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.423,21 (105.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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