Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, área 120,72m²
Encantada, Eusébio - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.518,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA THOMAS EDISON / RUA C,N. 80B LOTE 08 QUADRA 01, ENCANTADA - CEP: 61773-000, EUSEBIO - CEARA
Área:
120.72m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 120,72 m² em um terreno de 113 m². Possui área de serviço e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Eusebio, CE, no bairro Encantada, com endereço completo e CEP informado, facilitando a localização.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 270.518,47 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 289.581,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.176,87 (-7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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