Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 117m² construída

Timbu, Eusébio - CE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 262.767,02

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VIENA, N. 45 QD 04, TIMBU - CEP: 61777-065, EUSEBIO - CEARA

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Possui 1 vaga de garagem e área construída de 117,38 m² em terreno de 168,07 m².
Localizada em bairro tranquilo, oferece área de serviço, sala, lavabo, cozinha e terraço.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento em região com potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 262.767,02 -
2ª Praça 06/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 278.776,37 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 178.073,27 (67.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Usuário Usuário
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