Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 147m² construída
Jardim Presidente Ii, Itapaci - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 05, N. SN LT 03 R PRES HUMBERTO DE A C BRANCO, JD. PRESIDENTE II - CEP: 76360-000, ITAPACI - GOIAS
Área:
147.44m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 147,44 m² em um terreno de 360 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família de porte médio. Localizado no Jardim Presidente II, em Itapaci-GO, o imóvel está situado em uma região residencial tranquila, ideal para moradia.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 164.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 180.683,35. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O imóvel não possui informações sobre ocupação, portanto, presume-se que esteja desocupado ou sem informação clara.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.683,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.320,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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