Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 396 m² privativos
Centro, Ipanema - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 810.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -103% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A N. S/N, LT 10 QD A/CORREGO COBRADOR, IPANEMA, MG
Área:
396m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, situada em terreno de 1300,49 m² com 396 m² de área construída. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com 1 vaga de garagem disponível. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. A localização em Ipanema/MG oferece um ambiente tranquilo e acessível.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma residência espaçosa, com potencial para melhorias e personalização. A área do terreno permite expansão ou criação de áreas de lazer, valorizando ainda mais o bem.
Características principais:
- 3 quartos e 3 banheiros
- Área construída de 396 m²
- Terreno amplo de 1300,49 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em Ipanema/MG
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 810.900,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 684.366,32 |
-16%
Economia de
R$ 126.533,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -516.317,00 (-63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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