Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 142m² construída, desocupada
Pacheco Ii, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.333,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FREDERICO SILVEIRA DE CARVALHO, N. 190, ANAIA PEQUENO - CEP: 24745-683, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
142m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo uma área construída de 142 m² em um terreno amplo de 586 m². Possui ainda área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro tranquilo de São Gonçalo, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 276.333,43 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 254.511,35 |
-8%
Economia de
R$ 21.822,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.256,78 (-31.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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