Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e terraço, 192m² construída
Jardim Ipanema, Monte Aprazível - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 625.963,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE DIAS DA SILVA, N. 152 LT 06 QD B, CENTRO, MONTE APRAZIVEL - SAO PAULO, CEP: 15150-000
Área:
192.59m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo, cozinha e terraço, com área construída de 192,59m² em terreno de 224,13m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade possui área de serviço e está localizada no centro de Monte Aprazível, facilitando acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 625.963,63 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 520.649,92 |
-17%
Economia de
R$ 105.313,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.338,90 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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